Banko auttaa sinua saamaan paremman otteen taloudesta vertailemalla ja kilpailuttamalla lainat puolestasi aina 60.000€ asti. Voit säästää jopa 50% lainakuluissa.
Kaikki palvelussa mukana olevat luotonantajat ja pankit ovat Finanssivalvonnan alaisia ja kuuluvat Etelä-Suomen Aluehallintoviraston luotonantajarekisteriin.
Palvelun käyttäminen on maksutonta ja voit saada henkilökohtaisesti räätälöidyt lainatarjoukset heti eteesi.
Voit hakea lainaa aina 60 000 euroon asti lyhyen hakemuksemme kautta. Valitse vain summa ja täytä tiedot.
Voit saada alustavan päätöksen välittömästi. Sinulla on mahdollisuus saada jopa 25 lainatarjousta.
Kun olet hyväksynyt mieleisesi lainatarjouksen, voit saada rahat tilillesi jopa 15 minuutin kuluessa.
Onko haaveenasi rakennuttaa oma talo, mutta säästösi eivät välttämättä kata siitä aiheutuvia kustannuksia?
Tähän on olemassa ratkaisu nimittäin rakennuslaina, jonka avulla voit rahoittaa unelmiesi talon.
Ennen unelmien toteuttamista olisi hyvä tietää muutamia huomioon otettavia asioita.
Tässä oppaassa Banko kertoo tarkemmin mikä on rakennuslaina, käyttökohteista, vakuudettomasta rakennuslainasta ja muista siihen liittyvistä asioista.
Rakennuslaina on yksi lainatuote, jonka tarkoituksena on rahoittaa talon rakentamisen kustannukset.
Rakennuslaina ei ole sama kuin asuntolaina.
Ne eroavat toisistaan siten, että asuntolaina maksetaan hakijalle osissa sitä mukaan, kun rakennus valmistuu.
Kun taas vakuudettoman rakennuslainan voi saada tililleen heti tarjouksen vastaanottamisen jälkeen.
Rakennuslainaa on siis mahdollista saada joko perinteisestä pankista tai vaihtoehtoisesti verkosta useiden rahoituslaitoksien kautta.
Jos rakennuslaina pitää saada nopeasti käyttöön niin suosittelemme harkitsemaan verkosta haettavia rakennuslainoja.
Perinteisen pankin kautta rakennuslainan saaminen voi viedä jopa useita viikkoja ja sitä ennen voit joutua käymään useissa lainaneuvotteluissa.
Rakennuslainan käyttökohteita
Pääasiassa rakennuslaina on nimensä mukaisesti rakentamiseen käytettävä lainatuote.
Kuitenkin jos haet rakennuslainaa netistä, voit käyttää sen myös asunnon remontointiin.
Rakennuslainalla voit rahoittaa uuden isomman tai pienemmän omakotitalon rakentamisen.
Kuten jo aikaisemmassa osiossa mainitsimme, niin rakennuslainaa on mahdollista saada joko perinteisen pankin tai verkossa toimivien rahoituslaitoksien kautta.
Bankon mielestä edullisin ja nopein tapa saada rakennuslainaa on kääntyä verkossa toimivien rahoituslaitoksien puoleen.
Verkossa tapahtuvat lainapäätökset ovat huomattavasti nopeammat mitä perinteisellä pankilla.
Verkossa toimiva lainapalvelu pystyy antamaan lainapäätöksen jopa heti hakemuksen täyttämisen jälkeen.
Kun taas kivijalkapankki voi vaatia hakijalta tarkempia lisäselvityksiä ja lainaneuvotteluissa käymistä.
Käytännössä rakennuslaina eroaa tonttilainasta siten, että rakennuslaina käytetään nimensä mukaisesti talon rakentamiseen, kun taas tonttilaina käytetään tontin ostoon.
Tonttilainaa ei välttämättä kannata hakea rakentamiseen, jotta ne eivät mene keskenään sekaisin.
Tällöin kun haet rakennuslainaa rakentamiseen, pysyt paremmin kärryillä kaikista kuluista ja muista tärkeistä seikoista.
Myös tonttilaina kannattaa rakennuslainan tavoin kilpailuttaa, jotta löydät mahdollisimman edullisen lainavaihtoehdon.
Rakennuslainan kilpailuttaminen on erityisen tärkeää ja koko kilpailuttamisprosessista on tehty nykypäivänä erityisen helppoa.
Voit kilpailuttaa rakennuslainasi helposti ja nopeasti verkossa.
Lisäksi voit saada yhden tarjouksen sijaan useita erilaisia lainatarjouksia useilta lainanantajilta.
Jätä kilpailuttamisprosessi Bankolle. Me hoidamme koko prosessin puolestasi ja tehtäväksesi jää täyttää maksuton hakemus, ja me toimitamme sen puolestasi yli 20 eri pankille ja rahoituslaitokselle.
Saat rakennuslaina tarjoukset välittömästi sen jälkeen, kun kaikki pankit ovat tehneet sinusta luottoarvioinnin.
Luottoarviointi tehdään hakemukseen täyttämiesi tietojen pohjalta.
Jos saat vain yhden tarjouksen, lue se tarkasti läpi ja päätä sen jälkeen vastaako se odotuksiasi ja onko se riittävän edullinen lainavaihtoehto.
Vaihtoehtoisesti voit saada yhden tarjouksen sijaan useiden pankkien rakennuslainatarjoukset.
Tässä tapauksessa tee huolellinen vertailu ja kiinnitä huomiosi etenkin lainan todelliseen vuosikorkoon.
odellinen vuosikorko sisältää kaikki lainaan liittyvät kustannukset.
Rakennuslainan kilpailuttamisessa on useitakin hyötyjä.
Kuten jo edellisessä osiossa mainitsimme niin rakennuslainan kilpailuttamisessa pyydät tarjouksia useilta eri lainantarjoajilta.
Lainojen kilpailuttaminen säästää aikaasi sekä rahaa, kun et suin päin valitse sitä ainoaa vaihtoehtoa, joka voi todellisuudessa olla se kaikista kallein.
Parhaimmillaan voit säästää kilpailuttamisessa kuukausitasolla jopa tuhansia euroja lainan kuluissa sekä koroissa.
Jokaisella pankilla on omanlaiset lainaehdot ja korko, jolloin kilpailuttamalla rakennuslainasi saat mahdollisimman edullisen lainavaihtoehdon.
Kilpailuttaminen on tärkeää etenkin, kun puhutaan isoista lainoista, joissa on myös yleensä pidempi laina-aika.
Kilpailuta lainasi jo tänään Bankon avulla ja voit päästä rakennuttamaan unelmiesi talon nopeasti.
Lisäksi on hyvä muistaa, että jos päätät hakea rakennuslainaa kivijalkapankista, voivat he vaatia lainan saamiseksi joitain vakuuksia.
Vakuutena voi toimia esimerkiksi tontti johon taloa aiotaan rakentaa tai muu riittävä omaisuus.
Jos sinulla ei ole tarvittavia vakuuksia, kannattaa harkita vakuudettoman lainan hakemista netistä.
Ennen lainan hakemista kannattaa rakentamisen kustannukset arvioida huolellisesti, jotta mikään kustannus ei pääse yllättämään.
Toki rakentamisessa käytettävien materiaalien kustannuksien arvioiminen voi olla haastavaa, kun niissä voi tapahtua muutoksia.
Kuitenkin suuntaa antavana arvioin pystyy helposti tekemään esimerkiksi Excelin avulla.
Tämän jälkeen saat paremman kuvan kustannuksista ja tiedät miten paljon lainaa tarvitset rakentamista varten.
Rakennuslainan hakeminen on erityisen nopea prosessi etenkin, jos päätät hakea sitä suoraan verkosta. Verkossa kaikki lainanhakuprosessit ovat suoraviivaisia ja erittäin nopeita.
Rakennuslainan hakeminen netistä sisältää vain muutaman vaiheen. Hae rakennuslainaa seuraavasti:
Rakennuslainan hakeminen pankista
Rakennuslainan hakeminen suoraan pankista on työläämpi ja aikaa vievämpi prosessi.
Pankki edellyttää, että sinulla on tarkat suunnitelmat ja budjetti talon rakentamista varten.
Tämän jälkeen pankki arvioi nämä sekä taloudellisen tilanteesi ja tekee niiden pohjalta lainapäätöksen.
Sen sijaan, että hakisit rakennuslainaa perinteisestä pankista, kannattaa mieluummin pyytää Bankon kautta useita erilaisia lainatarjouksia rakennuslainasta.
Rakennuslaina ilman vakuuksia on mahdollista, jos esimerkiksi tulosi ovat riittävät ja taloudellinen tilanteesi on yleisesti hyvä.
Jotkut sanovat, että vakuudettoman rakennuslainan saaminen on haastavampaa kuin vakuudellisen, mutta joissain tapaukissa se voi olla jopa helpompaa.
Vakuudeton rakennuslaina on mahdollinen kunhan:
Paljonko lainaa talon rakentamiseen?
Se miten paljon rakennuslainaa tarvitaan, riippuu hyvin pitkälti siitä, miten ison talon aiot rakentaa ja millaiset ovat kustannukset. Tästä syystä rakennuslaina on hyvä kilpailuttaa, jotta saat kokonaisvaltaisemman kuvan lainamahdollisuuksistasi.
Mistä näen rakennuslaina laskurin?
Voit hyödyntää Rakentajat.fi sivustolta löytyvää pikakustannuslaskuria. Huomiothan, että se on vain suuntaa antava. Jos tarpeesi koskee rakennuslaina laskuria, voit laskea suuntaa antavat kustannukset rakennuslainallesi yläpuolelta löytyvästä lainalaskurista.
Mitkä ovat rakennuslainan vakuudet?
Verkosta haettavat rakennuslainat eivät ensisijaisesti vaadi vakuuksia. Perinteisestä pankista haettava vakuudellinen rakennuslaina voi vaatia hakijalta erinäisiä vakuuksia. Vakuutena voi toimita esimerkiksi tontti, jolle talo aiotaan rakentaa tai muu riittävä omaisuus.
Millaisia rakennuslaina kokemuksia netistä löytyy?
Netistä löytyy monenlaisia rakennuslaina kokemuksia. Pääsääntöisesti Banko on kuullut vain hyvää verkosta saatavista rakennuslainoista. Etenkin useimmat hakijat pitävät netissä tehtäviä lainahakemuksia nopeina ja palvelusta riippuen rakennuslainan voi saada tililleen jopa saman päivän aikana. Lisäksi rakennuslainalle on mahdollista saada alhainen korkotaso ja joustavat ehdot.
Verkkosivustomme käyttää evästeitä, jotta voimme tarjota sinulle parhaan mahdollisen käyttökokemuksen. Eri evästeillä on erilaisia käyttötarkoituksia (suositukset, mainokset, käyttökokemus). Tästä syystä pyydämme aina suostumustasi. Voit koska tahansa peruuttaa tai muuttaa suostumusta evästeasetuksissa. Lue lisää evästeistä täältä.
Tässä kerromme sinulle lisää tietoa evästeistä ja niiden käyttämisestä.